Mais do que a conquista do seu espaço, comprar um imóvel é realizar um investimento para o futuro. E para evitar dores de cabeça, antes de dar início à parte burocrática é sempre recomendável avaliar alguns pontos importantes como:
Verifique a idoneidade e o passado da construtora
Uma das principais dicas para não cair em golpes na compra de imóveis envolve a verificação da idoneidade da construtora, sobretudo se a opção escolhida por você for a aquisição de um imóvel na planta. Essa categoria de propriedade oferece diversos benefícios interessantes, mas também demanda um pouco de atenção do comprador.
Procure observar o histórico da empresa e como ela se comportou na entrega dos antigos projetos. Verifique se existem reclamações de clientes, principalmente se elas forem relacionadas a um atendimento ruim, falhas estruturais nas unidades, acabamento de má qualidade e assim por diante.
Valores muito abaixo do mercado
Outra dica fundamental consiste em ter olhos bastante atentos para aqueles anúncios que vêm com valores muito abaixo do mercado. Tenha em mente que bens imobiliários são valiosos no Brasil e ninguém vai se desfazer de uma boa unidade por um preço desprezível.
Casas e apartamentos anunciados por preços muito baixos podem contar com problemas estruturais e na documentação ou até mesmo nem pertencerem ao anunciante. Faça uma boa pesquisa para ter noção do valor médio praticado nas regiões do seu interesse e nos tipos de propriedades similares.
Analise a Localização
A localização é um dos pontos mais importantes. Não se contente apenas com uma simples pesquisa on-line. Atrás do computador, é mais difícil saber se tem ruído, se o comércio local é bom, se a vizinhança é agradável, a localização ideal atende às suas necessidades, existe policiamento? assim como apartamentos na planta se valorizam após sua construção, a sua região também pode valorizar-se.
Você precisa conhecer a dinâmica do local. E só tem um jeito de fazer isso: visitar a região em diferentes dias e horários.
De olho no imóvel
Você já definiu o perfil de imóvel que procura. Já pensou no futuro da sua família, considerando que ela pode aumentar, que seus filhos podem crescer? Pois bem, agora é o momento de comparar bem as opções disponíveis, pois a escolha depende de vários fatores. A cozinha é ventilada? Os banheiros possuem ventilação natural? Como são as vagas de garagem? Qual a posição solar? Há rachaduras? Estes e outros pontos podem definir entre um imóvel e outro.
Comprar um imóvel é um momento importante da vida de qualquer pessoa e deve ser muito pensado e valorizado. Nenhuma pergunta deve deixar de ser feita. Tudo é importante. Afinal, você estará fazendo um grande investimento e qualquer detalhe é de grande relevância.
Você está avaliando alternativas para comprar um imóvel? Conheça nosso novo empreendimento https://brisa.grupocal.com.br/