A decisão entre comprar, alugar ou investir em um imóvel requer planejamento e organização. Isso porque se levarmos em conta somente o dinheiro, há momentos em que é mais vantajoso alugar e outros em que comprar vale mais a pena e dependendo dos movimentos da economia e da taxa de juros do país a opção de financiamento pode ser mais atrativo. A escolha entre comprar e alugar imóvel também depende do grau de estabilidade do indivíduo, nível socioeconômico, objetivos de vida, capital disponível, momento da carreira e também questões emocionais.
A aquisição ou o aluguel de um imóvel têm vantagens e desvantagens envolvidas em cada opção como:
A decisão de morar de aluguel é sempre mais fácil de ser tomada, por mais burocrático que seja o processo de locação, ele ainda será mais simples e rápido do que comprar uma casa ou um apartamento. Em algumas situações o consumidor pode pagar um aluguel inferior ao valor que gastaria em parcelas.
As desvantagens de alugar um imóvel envolvem a sensação de instabilidade e todo o trabalho em fazer mudanças ou a limitação de deixar a casa ou apartamento como ele realmente gostaria de ter.
Apesar de nem sempre parecer que esse é um negócio lucrativo, investir em imóveis é considerado seguro pelos especialistas. A propriedade raramente é revendida abaixo do valor que foi adquirido e mesmo que a valorização do imóvel não seja alta, a rentabilidade pode ser algo bastante vantajoso.
As desvantagens de investir em imóvel são a demora para alugar, pois o processo do aluguel, nem sempre ocorre rapidamente e com o um imóvel vazio o proprietário deixa de lucrar e essa demora significa mais contas com as quais o proprietário deverá arcar como condomínio, taxas e impostos.
Comprar um imóvel é um verdadeiro compromisso, mas um imóvel próprio te dá liberdade para fazer o que você quiser, reformas ou mudanças que desejar e ganha estabilidade, pois é um patrimônio pessoal. Outra vantagem de comprar um imóvel no momento, são as facilidades em se usar o FGTS como entrada para a aquisição de imóveis novos por exemplo e se falarmos em imóvel na planta a principal vantagem é que normalmente o valor pago é menor que o valor do imóvel já pronto.
Dentre as desvantagens da compra de um imóvel podemos citar a principal quando se trata de imóvel na planta, que é o descumprimento dos prazos de término das obras e no caso de um imóvel usado é o estado de conservação do imóvel como instalações, pinturas, vazamentos e etc.
Para ajudar na melhor escolha na compra ou investimento do seu imóvel, o Grupocal tem sempre as melhores opções para você.